21 viviendas, locales comerciales y garajes «Nuevo Tordesillas» en Tordesillas (Valladolid)
una imagen urbana caracterizada por los muros de ladrillo visto y unos huecos modulares que emergen del paño de fachada formando unos generosos miradores acristalados
El edificio se sitúa en el borde del casco urbano del municipio, en una zona sin especiales condicionantes de partida, y su solar surge como consecuencia del desaroollo de la unidad de actuación nº3, generando una calle de nueva apertura a la que presenta una larga fachada. Por el contrario, el fondo de la parcela era considerablemente reducido. Esta particular morfología del solar, rematado además en un pronunciado ángulo agudo, condiciona la implantación del edificio que ha de dividirse en cuatro lotes para otros tantos portales, ocupando la totalidad del fondo y generando una serie de patios de luces a los que abrirán algunas piezas de las viviendas, además de las escaleras de acceso. Esta notificación permite un banqueo de cada uno de los módulos, para adaptarse a la topografía, ligeramente inclinada, de la calle.
Cada uno de los cuatro portales accede a un núcleo de modulación vertical que distribuye dos viviendas por planta, incluida la del nivel de calle, excepto en el caso del primero, que tiene a este nivel locales comerciales, y el cuarto, en el que se ubica el acceso al garaje común a los cuatro bloques.
Las viviendas son de tamaño medio y pequeño, y su distribución, sistemas constructivos y materiales se adaptan a las condiciones de VPO. Interiormente, la distribución busca resolver los problemas que planteaba el escaso fondo y la implantación de los patios de luces, mediante geometrías no cartesianas en algunos paramentos, resolviendo puntualmente las particularidades de las esquinas.
Exteriormente se buscó una imagen urbana caracterizada por los muros de ladrillo visto, aparejados sin llaga vertical, y unos huecos modulares que, en el caso del salón, emergen del paño de fachada formando unos generosos miradores acristalados con carpinterías de aluminio lacado en azul que contrastan con el rojo del ladrillo visto. La cubierta inclinada se escamotea tras un peto de fábrica formado por la prolongación del paramento de fachada.
